Dobře připravená žádost o hypotéku dokáže ušetřit týdny čekání i nervy. Banky dnes posuzují příjmy, výdaje i platební historii přísněji než dřív, a čím lepší podklady dodáte, tím hladší schvalování bude.
Co si připravit předem
- Potvrzení o příjmech za poslední měsíce (u zaměstnanců i podnikatelů).
- Přehled stávajících úvěrů, leasingů a kreditních karet.
- Výpisy z účtu, ze kterých je vidět stabilní hospodaření.
- Informace o nemovitosti, kterou chcete financovat.
Na co si dát pozor
Před podáním žádosti se vyhněte novým spotřebitelským úvěrům a nečerpejte zbytečně kreditní karty — každý závazek snižuje částku, na kterou dosáhnete. Stejně tak se vyplatí mít vlastní zdroje: čím vyšší podíl vlastních peněz, tím lepší sazbu obvykle získáte.
Nejčastější chyba? Řešit hypotéku až ve chvíli, kdy je vyhlédnutá nemovitost „na spadnutí". Ideální je znát svoje možnosti dopředu — pak jednáte z klidu a s jistotou.